Na 4.000 objecten in beheer weten wij waar het koud wordt. Loop deze tien vragen na en zie direct waar het bij u misgaat.
Tocht, temperatuurverschillen of ruimtes die niet goed warm worden? De oorzaak zit niet altijd in één installatie. Vaak gaat het om het samenspel van verwarming, ventilatie en regeling.
Wilt u snel beoordelen of uw installatie klaar is voor de winter? Loop deze punten na, zelf of samen met uw huidige onderhoudspartij.
1. Sluiten de kloktijden aan op het werkelijke gebruik? Inclusief opwarmtijd, weekenden en feestdagen.
2. Staat de regeling op winter? Een stooklijn die nog op het najaar staat, levert te weinig warmte zodra het koud wordt.
3. Wordt er tegelijk verwarmd en gekoeld? Na de zomer staat de omschakeling niet altijd goed ingesteld op de winterstand (dit kan u onnodig extra verbruik opleveren).
4. Is het najaarsonderhoud uitgevoerd? Installaties die niet zijn nagekeken vallen juist op de koudste dagen uit. Gevaren en ongedekte verzekeringen liggen ook op de loer.
5. Zijn de filters van de luchtbehandeling schoon? Vervuilde filters verminderen de luchthoeveelheid.
6. Is de waterdruk in orde en zijn radiatoren ontlucht? Lucht of lage druk geeft radiatoren die half warm worden.
7. Staan er storingsmeldingen open? Kleine meldingen uit de zomer worden in de winter grote klachten.
8. Zitten thermostaten en voelers op de juiste plek? Een voeler in de zon of bij een deur meet niet wat mensen voelen.
9. Waar komt tocht vandaan? Entrees, deurdrangers, kozijnen en ventilatieroosters zijn de bekende bronnen.
10. Worden klachten bijgehouden? Een patroon in waar en wanneer wijst vaak direct naar de oorzaak.
Twijfel bij twee of meer punten?
Dan ligt daar een verbeterkans. Wij kijken graag met u mee
(Voor vastgoedbeheerders, bedrijven met meerdere locaties en grotere utiliteitsgebouwen.)
Komen dezelfde klachten elk seizoen terug, dan lijkt een nieuwe installatie de logische stap. Maar vaak is opnieuw inregelen, optimaliseren of reviseren de betere keuze. Dat verlengt de levensduur, voorkomt verspilling en verbetert de energieprestaties.
Of vervangen toch verstandiger is, hangt af van de technische conditie, het energiegebruik, de werkelijke prestaties, de storingsgevoeligheid, de onderhoudskosten en de toekomstplannen voor uw gebouw. Wij brengen dat complete plaatje voor u in kaart, zodat u een onderbouwde keuze maakt.
Voor vastgoedbeheerders, bedrijven met meerdere locaties en grotere utiliteitsgebouwen.
Nee. Vaak lossen opnieuw inregelen, optimaliseren of reviseren de klachten op. Vervangen is pas verstandig als de conditie, prestaties of kosten daar aanleiding toe geven.
Ja. Onderhoud houdt techniek in conditie, maar zegt niets over de afstemming tussen verwarming, ventilatie en regeling, of over veranderd gebruik van het gebouw, zoals hybride werken. Daarom kijken we ook naar instellingen en meetpunten.
Een adviseur neemt contact met u op om uw situatie door te nemen. Samen bepalen we welke vervolgstap past: een korte controle, een nadere analyse van de installatie of een advies over verbeteren of vervangen. U zit nergens aan vast.
Ja, dat kan. Wij stemmen af met uw huidige onderhoudspartij over instellingen, storingshistorie en bevindingen, zodat u niet dubbel werk betaalt en de oorzaak van klachten gezamenlijk wordt aangepakt.
Stel ons gerust een vraag via mail of telefoon. Ons team zorgt ervoor dat het bij de juiste expert terecht komt.